1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
越谷市
55.1万円/㎡
前年比--
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ベルメゾン南町
埼玉県越谷市南町三丁目
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 48.88㎡の場合
相場
1,606万円
32.9万円/㎡
795
1,336
1,877
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,877万円
27.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月14日
ベルメゾン南町
1,350万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 48.88㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,350万円 | 27.6万円 | 2階 | 48.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 48.88㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ベルメゾン南町 越谷市南町三丁目 | 新田駅22分 | 1,350万円 | 27.6万円 | 48.88㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/15 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/18 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラン・ドムール北越谷 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,599万円 | 31.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/09 | ベルドゥムール越谷南 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅22分 | 1,999万円 | 33.5万円 | 59.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,350万円 | 25.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、越谷市ではデータなししています。
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